從深圳房博會了解到，深圳正在探索建立全市穩租金商品房項目制度，以塘朗城精品公寓為試點項目（無縫接駁地鐵），采取嚴格的租金管制，一房一價、一年一調，租金年增長率最高不超過5%。

觀點地產網報道稱，“穩租金商品房”是指房地產開發企業建設并組織運營，在一定期限內只租不售，接受政府主管部門的租金管控或指導。

此類穩租金商品房的基本特點是：租金管控、不限對象、租房排隊、有限租期、全流程在線。其中，“有限租期”是指首次租賃期限為3年以內，可續租不超過兩年，期滿退租后可重新排隊�！白夥颗抨牎敝冈圏c項目面向深圳繳納社保滿一年的未購房居民，在線申請后進入排隊程序。

上述作為作為深圳首批穩租金商品房試點項目的塘朗城精品公寓將于明年推出，首批試點房源248套，預計2019年初可上線出租運營，2019年9月交房入住。

稍早深圳市表態將管控住房租金，探索限定租金、限定租期的雙限租賃房制度。